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沈阳房地产市场分析研究报告

发布:admin未知分类: 未来 沈阳 未来

沈阳房地产市场分析研究报告

我这几天也找调查报告呢,但网上一般只给提供提纲,如果我们想要的话,他们一般收费2000,晕死了。。。

房地产市场分析(研究)主要包括哪些内容?

一般看是针对项目做市场分析还是就是大势。。。我是做房地产市场研究的 ,主要5个方面的内容:政策、实事,土地,商品房,媒体。然后把内容细化就是市场报告了,一般市面上的周报、月报都是这样做的

沈阳房地产市场分析研究报告

沈阳房地产市场分析研究报告

区域市场可行性分析报告
市场篇
一、区域经济发展现状
二、区域未来发展战略
三、区域房地产市场综述
四、新政对区域房地产市场影响
五、区域房地产市场分析
(一)区域市场现有产品分析
1、区内各项目概况
2、产品形态
3、产品供应量
1)总供应量
2)各项目供应量
4、各项目面积区间分析
1)面积区间分析
2)主力面积分析
3)主力户型分析
5、价格分析
6、客群分析
(二)新项目概况
(三)区域市场未来供应情况分析
1、预计推出项目情况
2、推出项目供应量分析
(四)区域市场总结
(五)区域未来发展前景
定位篇
六、客群定位
七、市场定位
八、产品定位
结束语

一、 区域经济发展现状
东陵区位于沈阳的东南部,沿东、北、南三方面成半球状环绕沈阳市区,区西境与大东、沈河、和平三个区接壤,区东界与抚顺市毗邻,区南北两端分别与苏家屯区、新城子区相交接。全域总面积为913平方公里,实际管辖621平方公里,是兼具城乡两种管理职能的新型城区。
东陵区在得天独厚的自然条件及良好的交通条件下,经济发展呈现出勃勃的生机:2003年全区实现GDP118亿元,完成财政收入5.22亿元;2004年东陵区在围绕建设现代化新城区和东陵谋繁荣中,完成地区生产总值131亿元;2005年全区经济继续保持较快的发展,主要经济指标一路飙升,平均实现了两位数增长。
在经济增长的情况下,东陵区在基础设施及环境保护方面也加大了资金投入力度,环境进一步改善。在基础设施建设方面,通过加大资金投入,先后建成了交通、能源、供水、污水处理、集中供热等一大批环境基础设施工程,城市基础设施基本完善;在区域生态保护方面,通过强化生态恢复、退耕还林、自然保护区等各类建设和节水保水等一系列措施,区域生态环境也得到了大大改观。
二、 区域未来发展战略
按照沈阳市“十一五”规划的总体要求,针对东陵区进入经济快速提升期的现实,为完善区域空间布局、功能定位和产业规划,形成以中心城区为核心,向周边地区辐射延伸的发展态势,促进产业集聚和城区优质扩张,再造一个新东陵的构想,东陵区要重点做强“五区五带”:

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